Este extraordinario piso de dos habitaciones, situado en la planta baja de la calle Bernardgasse, combina un moderno estándar de primera ocupación con una sensación especial de amplitud: su estilo tipo loft, su arquitectura depurada y una galería acristalada crean un hogar que destaca claramente sobre los pisos urbanos clásicos.
Con una superficie habitable de aproximadamente 66 m², el piso ofrece un ambiente diáfano y de gran calidad con una estructura clara. La zona de estar constituye el centro del hogar y resulta ideal para vivir, comer y relajarse. La habitación independiente proporciona un espacio de intimidad y puede utilizarse, según las necesidades, como dormitorio, zona de trabajo o sala de descanso privada.
La galería acristalada confiere al piso su carácter especial. Aporta ligereza al espacio, crea un interesante nivel arquitectónico y hace que la propiedad resulte especialmente atractiva para los compradores que no buscan un piso de dos habitaciones convencional.
El equipamiento también resulta convincente en el día a día: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, bomba de calor de aire, ducha y un aseo independiente garantizan un confort contemporáneo. El hecho de que sea una vivienda de primera ocupación, la entrega «llave en mano» y el ascensor para personas subrayan el carácter moderno del edificio.
Ideal para solteros, parejas o urbanitas con gusto por la arquitectura que busquen un piso especial en el distrito 7. Aquí, la vida urbana se une a un concepto espacial individual con un marcado carácter distintivo.
Características destacadas de un vistazo:
aprox. 66 m² de superficie habitable
2 habitaciones
Planta baja
Vivienda a estrenar, año de construcción: 2024
Estilo loft con galería acristalada
Acabados modernos y a medida
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado
Bomba de calor de aire
Ascensor
Ducha
Aseo independiente
Trastero de aprox. 2 m²
Consumo de energía en vivienda: 20 kWh/m² al año, clase B
fGEE: 0,6, clase B
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