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Amplio piso de 3 habitaciones con balcón y logia, situado en una zona tranquila
Amplio piso de 3 habitaciones con balcón y logia, situado en una zona tranquila
Residencial · En venta · 1110 Viena

Amplio piso de 3 habitaciones con balcón y logia, situado en una zona tranquila

€ 325.000
Precio de compra
€ 325.000Precio de compra
3Habitaciones
73 m²Superficie habitable
€ 4.452por m²
Ver dosier
Descripción

Este piso en propiedad, en perfecto estado, ofrece, en unos 80 m², una distribución bien pensada y un ambiente acogedor. La amplia sala de estar destaca por su abundante luz natural y, junto con el pequeño balcón y la logia de unos 7 m², crea un atractivo rincón al aire libre donde relajarse. La cocina está integrada de forma práctica y ofrece espacio suficiente para el día a día.

El piso cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo independiente y un práctico trastero. Su diseño funcional permite un uso versátil de las estancias.

Las plazas de aparcamiento público situadas justo delante del complejo residencial aportan una comodidad adicional. La combinación de una buena distribución de los espacios, una amplia zona exterior y un equipamiento práctico convierte a este inmueble en una oportunidad interesante tanto para usuarios particulares como para inversores.

El agente inmobiliario actúa como agente doble.

Equipamiento
Calefacción urbanaCocina amueblada
Datos clave
Referencia71142
Tipo de inmueblePiso
Habitaciones3
Superficie habitable73 m²
Superficie útil80 m²
Balcones1
Planta1.ª planta
CalefacciónCalefacción urbana
Certificado energéticoHWB 61,80 kWh/m²a · Clase C
fGEE1,13 · Clase C
Certificado energético válido hasta17.03.2029
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Metro1 km
Tranvía1 km
Estación de tren1 km
Acceso a autopista1,5 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería1 km
Centro comercial1 km
Educación e infancia
Guardería500 m
Colegio1 km
Universidad2,5 km
Escuela superior2,5 km
Salud
Médicos1 km
Farmacia1 km
Clínica2 km
Hospital3,5 km
Otros
Cajero500 m
Banco500 m
Correos500 m
Policía1 km

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 325.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 11.375
Inscripción registral · 1,1 %€ 3.575
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 11.700
Total gastos de compra€ 26.650
Desembolso total€ 351.650

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1110 Viena
Niklas Zach
Su interlocutor
Niklas Zach
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Amplio piso de 3 habitaciones con balcón y logia, situado en una zona tranquila — 1110 Wien | AKKADIA