La propiedad «Salita della Trenovia»
Esta elegante villa antigua independiente, inspirada en el estilo arquitectónico clásico inglés, se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Trieste. Ubicada en un cuidado complejo de villas, la propiedad se distribuye en tres plantas dispuestas de forma armoniosa y está rodeada por un precioso jardín privado, adornado con una majestuosa glicinia que crea un ambiente encantador para cenas al aire libre y momentos de relajación.
En la planta baja, le da la bienvenida un amplio y luminoso salón, ideal para recibir invitados, una gran cocina-comedor con un ambiente cálido y acogedor, así como un aseo de invitados. La planta superior constituye la zona de dormitorios, con tres dormitorios, un segundo cuarto de baño y una terraza habitable. Desde aquí se disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas al mar, con vistas a San Giusto, al Molo Audace y a la magnífica Piazza Unità d’Italia.
La planta baja está dedicada al ocio y al descanso, y cuenta con una acogedora taberna, una segunda cocina, una bodega, un cuarto de secado y otro cuarto de baño, lo que la hace perfecta para veladas en compañía o para disfrutar de momentos de intimidad.
La villa está equipada con aire acondicionado en todas las estancias, un sistema de riego automático para todo el jardín y un sistema de alarma. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento cerca de la entrada y un cómodo garaje en la Via di Scorcola con puerta de acceso automática. La plaza de garaje se vende por separado por 50 000 EUR.
Resumen de las características más destacadas:
Ubicación de primera clase: situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Trieste
Vistas panorámicas al mar: vistas a San Giusto, al Puerto de Trieste y a la Piazza Unità d’Italia
Arquitectura elegante: estilo clásico inglés, combinado con acabados tradicionales
Preciosas zonas exteriores: jardín privado con glicinas y una amplia terraza
Equipamiento confortable: aire acondicionado, sistema de riego y sistema de alarma
Potencial de ampliación: el ático puede ampliarse previa inspección
Posibilidades de aparcamiento: garaje privado y plaza de aparcamiento adicional en las inmediaciones
Uso: La villa, junto con su amplia parcela, es ideal para familias o parejas que busquen tranquilidad y deseen descubrir Italia desde el punto de vista gastronómico y cultural. La villa se entrega, por norma general, sin amueblar. Se tendrán en cuenta las peticiones especiales relativas a la cesión de diversos muebles, siempre que se comuniquen con la debida antelación. La villa puede utilizarse tanto como vivienda vacacional como residencia principal. Le rogamos que tenga en cuenta, en consecuencia, los diferentes tipos impositivos y tasas aplicables a la adquisición de inmuebles en Italia, así como el hecho de que las superficies indicadas en metros cuadrados se calculan según la normativa italiana y se comunican de acuerdo con las especificaciones italianas.
«En virtud de las directivas de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de transacciones fuera del establecimiento comercial, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos con la gestión y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!».
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El agente actúa como agente doble.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.