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Este inmueble comercial de gran tradición se utiliza actualmente como local de restauración y cuenta con más de 120 años de historia. El local está completamente equipado con tecnología de última generación y, al mismo tiempo, conserva su encanto histórico gracias a algunos elementos del mobiliario original de épocas pasadas.
El inmueble tiene una superficie de unos 270 m² y ofrece una amplia zona para clientes con barra, una oficina, aseos, almacenes y una acogedora zona exterior. Además, dispone de una amplia bodega con unos 138 m² de superficie útil, ideal para utilizarla como almacén o para otros fines operativos.
En el interior hay unas 120 plazas, mientras que la acogedora terraza ofrece unas 50 plazas, lo que resulta ideal para disfrutar de un ambiente relajado al aire libre.
El local se encuentra arrendado desde el 1 de abril de 2010. El comprometido equipo ha logrado encontrar el equilibrio entre la cocina tradicional y la cultura gastronómica moderna, lo que fue reconocido en 2024 con un premio Falstaff.
Existe la posibilidad de continuar con la explotación junto con la arrendataria y su apreciado equipo, o bien de hacerse cargo del local tras un plazo de preaviso de tres meses sin contrato de arrendamiento vigente. En caso de adquisición, el inventario existente debería adquirirse por separado.
El alquiler bruto mensual asciende actualmente a unos 5.200 €, lo que equivale a una suma anual de aproximadamente 62.400 €.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.