En la calle Linzer Straße A se pone a la venta un ático sin acabar, cuya construcción ha sido autorizada, con una superficie de 137,44 m². Este precioso edificio antiguo, con sus elementos decorativos de estuco y su fachada llena de carácter, ofrece un entorno atractivo para crear un espacio habitable a su medida.
El proyecto autorizado prevé dos viviendas, cada una con una logia. También es posible modificar la distribución de los espacios o fusionarlos en una única vivienda espaciosa, siempre que sea técnicamente viable y se cumplan los trámites urbanísticos necesarios.
Además, en caso de necesidad, existe la posibilidad de adquirir también las viviendas situadas inmediatamente debajo. Mediante la unión de las plantas, y siempre que se supere la evaluación técnica y urbanística, podrían crearse amplias viviendas dúplex y ampliarse la superficie habitable en consecuencia.
La presente autorización, las galerías previstas y las posibles opciones de ampliación convierten este ático en bruto en una oportunidad muy interesante tanto para usuarios particulares como para promotores inmobiliarios.
El agente inmobiliario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.