Se pone a la venta una encantadora vivienda de estilo Gründerzeit, construida en el año 1900, con un gran potencial de ampliación. Las viviendas existentes en el edificio de alquiler no están alquiladas en la actualidad y se dispone de una licencia de obras para la construcción de dos plantas principales adicionales, así como para la ampliación de un ático de dos plantas.
La planificación del proyecto prevé la creación de un total de doce viviendas. Las viviendas tienen una superficie de entre 35 m² y 90 m², sin contar las zonas al aire libre.
Autorización de obra: Gracias a la licencia de obras ya concedida, el proyecto de construcción puede iniciarse de inmediato.
Datos y cifras:
Situación actual
Superficie habitable (actual): aprox. 281 m²
Superficie de almacén (actual): aprox. 30 m²
Superficie del terreno: aprox. 271 m²
Potencial
Superficie obtenible (ponderada): aprox. 731 m²
Superficie total obtenible: aprox. 909,62 m²
Superficie exterior obtenible: aprox. 69 m²
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.