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Piso compacto en un edificio antiguo en Mariahilf — alquilado por un periodo determinado
Piso compacto en un edificio antiguo en Mariahilf — alquilado por un periodo determinado
Residencial · En venta · 1060 Viena

Piso compacto en un edificio antiguo en Mariahilf — alquilado por un periodo determinado

€ 169.000
Precio de compra
€ 169.000Precio de compra
1Habitaciones
33 m²Superficie habitable
€ 5.121por m²
Ver dosier
Descripción

Este piso de una habitación, de unos 33 m², se encuentra en la planta baja de un edificio antiguo en buen estado. El piso cuenta con un salón-dormitorio, una cocina americana en el vestíbulo y un cuarto de baño con aseo. Al dar a un tranquilo patio interior, el piso ofrece un ambiente agradable y acogedor.

El estado general del inmueble es bueno, aunque, en función de las expectativas y del uso futuro, podrían ser necesarias obras de rehabilitación.

Según la información facilitada por el propietario, el alquiler principal actual asciende a unos 370 € al mes. No se ha llevado a cabo ninguna revisión jurídica sobre la legalidad o la adecuación del alquiler principal.

Se pueden concertar visitas previa consulta con el inquilino actual. Se pueden facilitar fotografías del interior previa solicitud.

En el mismo edificio se ponen a la venta, además, otro piso de 71 m² y un almacén de 53,81 m².

El agente inmobiliario actúa como agente doble.

Equipamiento
Calefacción urbanaCocina amuebladaAscensorCalefacción urbanaTrasteroBaño con inodoro
Datos clave
Referencia71180
Tipo de inmueblePiso en planta baja
Habitaciones1
Superficie habitable33 m²
PlantaPlanta baja
CalefacciónCalefacción urbana
Certificado energéticoHWB 169,90 kWh/m²a · Clase E
fGEE2,60 · Clase E
Certificado energético válido hasta28.03.2033
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Metro500 m
Tranvía500 m
Estación de tren500 m
Acceso a autopista4 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería500 m
Centro comercial1,5 km
Educación e infancia
Colegio500 m
Guardería500 m
Universidad1 km
Escuela superior1 km
Salud
Médicos500 m
Farmacia500 m
Clínica500 m
Hospital500 m
Otros
Cajero500 m
Correos500 m
Banco1 km
Policía1 km

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 169.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 5.915
Inscripción registral · 1,1 %€ 1.859
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 6.084
Total gastos de compra€ 13.858
Desembolso total€ 182.858

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1060 Viena
Niklas Zach
Su interlocutor
Niklas Zach
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
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