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En el corazón del barrio de moda de Margareten se completó en 2024 un proyecto arquitectónico único que combina una construcción moderna con un ala comercial histórica. Este conjunto, galardonado con el Premio de Arquitectura de la ciudad de Viena, combina una estructura de entramado de madera llena de carácter con un estilo industrial chic vanguardista, lo que le confiere un marcado carácter arquitectónico.
El edificio cuenta con un total de 12 viviendas, un ático exclusivo, así como dos espacios de oficinas y dos locales comerciales.
El piso en cuestión se encuentra en la 5.ª planta, que dispone de ascensor, y cuenta con una superficie útil de aproximadamente 54 m². A través del vestíbulo se accede al luminoso piso. Aquí encontrará una cocina-comedor, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y aseo, así como un práctico trastero. Delante de las dos habitaciones hay un jardín de invierno acristalado, orientado al suroeste, que aporta un mayor confort y crea un ambiente luminoso y agradable.
El piso está alquilado con contrato de duración determinada hasta el 15 de mayo de 2030, con un alquiler anual actual de aproximadamente 13.020 €.
«De conformidad con las directivas de la UE sobre la Ley de venta a distancia y de contratos celebrados fuera del establecimiento comercial, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos con la gestión y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!»
El intermediario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.