Se pone a la venta un piso en propiedad con unos 100 m² de superficie útil y tres habitaciones, situado en un edificio de viviendas construido en 1967/68 en el barrio de Hietzing, en Viena.
A través del vestíbulo se accede al amplio salón, que cuenta con acceso directo a la logia. Esta ofrece espacio para una acogedora zona de descanso al aire libre. Desde el salón se accede a otra estancia, ideal para utilizarla como dormitorio o despacho. Desde el vestíbulo se accede a una habitación adicional, así como a la cocina independiente. El cuarto de baño, con bañera, y el aseo independiente completan la distribución de la vivienda. Todas las estancias cuentan con suelos de parqué.
Además, la distribución ofrece posibilidades para crear un dormitorio adicional: si se trasladara la cocina al salón, se podría crear una cocina-comedor diáfana, mientras que la cocina actual se utilizaría como dormitorio adicional. De este modo, con una pequeña reforma, sería posible convertirlo en un piso de cuatro habitaciones.
Las zonas comunes del edificio se encuentran en buen estado. Dispone de un trastero en el sótano. Si fuera necesario, se pueden alquilar plazas de aparcamiento.
Nota conforme a la Ley de presentación del certificado de eficiencia energética: el propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado de eficiencia energética, a pesar de que le hemos informado sobre la obligación general de presentación y le hemos instado a su elaboración. Por lo tanto, se considera acordada, como mínimo, una eficiencia energética global acorde con la antigüedad y el tipo del edificio. No asumimos garantía ni responsabilidad alguna por la eficiencia energética real del inmueble ofrecido.
El agente inmobiliario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.