Top 17（约165.78平方米）和Top 17A （约61.66平方米）位于罗森布尔森大街2号大楼的二楼，共同构成了一套格外宽敞的老式建筑组合，实用面积约227.44平方米，共计七间房间。
这两个单元均通过一个配备安全门且可上锁的共用入口进入，并在该入口区域内各自设有独立的入户门。 迄今为止，这两个单元一直被共同用作居住和办公空间——这种多功能的使用方案，鉴于两者毗邻且共用入口，未来仍将极具实用价值。该物业仅限整体出租给一名租户。
17号单元包含五间宽敞的房间，为个性化布局提供了灵活的可能性。 核心区域是一间面积约49.16平方米的房间，内设开放式厨房区域和烹饪岛。一间面积约26.07平方米、造型独特的圆角转角房，以及另外三间房间，均可灵活用作起居、睡眠或工作区域。
Top 17A 则额外增加了两间宽敞的房间。面积约为 26.40 平方米的客厅兼餐厅设有开放式集成厨房，为烹饪、用餐和起居提供了充足的空间。 另一间面积约为21.55平方米的房间，非常适合用作卧室、起居室或额外的办公区。
经典的人字形木地板、优雅的双扇门、高挑的层高以及众多窗户，赋予了这处房产极具代表性的维也纳老建筑特色。 两间带浴缸的浴室、共计三间卫生间（其中包括一间客用卫生间）、两间实用的储物间以及一部载人电梯，进一步完善了这一格外宽敞的居住空间。
这两套顶级公寓的组合为追求高品质生活且需要独立工作区域的住户提供了理想条件，将经典的老建筑结构与灵活、现代的使用理念完美融合。
2026年10月1日起可入住。
房产经纪人声明，与房地产行业中常见的“双边代理”惯例不同，他仅代表房东一方行事。
距离为大致直线距离，已取整。
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