Квартири «Top 17» (приблизно 165,78 м²) та «Top 17A» (приблизно 61,66 м²) розташовані на другому поверсі будинку за адресою Rosenbursenstraße і разом утворюють надзвичайно просторий ансамбль старих будівель із корисною площею приблизно 227,44 м² та загалом сімома кімнатами.
До обох квартир веде спільний, закритий на ключ вхід із захисними дверима, а в межах цієї вхідної зони кожна з них має власні вхідні двері. Дотепер обидва приміщення використовувалися разом як житлово-робоча зона — це універсальна концепція використання, яка завдяки безпосередній близькості та спільному доступу чудово підійде й у майбутньому. Оренда здійснюється виключно разом одному орендареві.
Квартира № 17 складається з п’яти просторих кімнат і відкриває гнучкі можливості для індивідуального облаштування. Центральне місце займає кімната площею приблизно 49,16 м² з відкритою кухонною зоною та кухонним островом. Характерна кутова кімната з заокругленими кутами площею приблизно 26,07 м², а також три інші кімнати можна багатофункціонально використовувати як житлові, спальні або робочі зони.
«Top 17A» доповнює планування ще двома просторими кімнатами. Вітальня та їдальня площею приблизно 26,40 м² має відкриту інтегровану кухню та пропонує достатньо місця для приготування їжі, трапез та відпочинку. Ще одна кімната площею приблизно 21,55 м² ідеально підходить як спальню, вітальню або додаткову робочу зону.
Класичний паркет у візерунку «ялинка», елегантні розсувні двері, високі стелі та численні вікна надають об’єкту його репрезентативного віденського старовинного шарму. Дві ванні кімнати з ванною, загалом три туалети — серед яких один гостьовий —, дві практичні комори та пасажирський ліфт доповнюють надзвичайно просторий інтер’єр.
Поєднання обох квартир створює ідеальні умови для вишуканого проживання з окремими робочими зонами та поєднує класичну архітектуру старовинної будівлі з гнучкою, сучасною концепцією використання простору.
Доступно з 1 жовтня 2026 року.
Агент з нерухомості заявляє, що — на відміну від звичайної у сфері нерухомості практики подвійного посередництва — він діє виключно в інтересах орендодавця.
Відстані приблизні (по прямій), округлені.
Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.