AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Светлые офисные помещения с потенциалом развития _ Возможность расширения
Светлые офисные помещения с потенциалом развития _ Возможность расширения
Коммерческая · В аренду · 1050 Margareten

Светлые офисные помещения с потенциалом развития _ Возможность расширения

€ 3.295,50
Общая аренда / месяц
€ 3.295,50Общая аренда / месяц
3Комнаты
149 m²Полезная площадь
€ 22за м²/мес.
К экспозе
Описание

Мы предлагаем вам просторные и светлые офисные помещения, в которых благодаря большим остеклённым фасадам проникает много дневного света, что создаёт приятную рабочую атмосферу. Помещения имеют удобную планировку, позволяющую гибко использовать пространство — идеально подходит как для индивидуальных рабочих мест, так и для командной работы. В вашем распоряжении — общая кухня, а также отдельная зона для чаепития, где можно расслабиться во время перерывов или провести короткие совещания. Отдельные санузлы обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной работе. Оснащение помещений соответствует современным стандартам и ориентировано на потребности профессиональной рабочей среды.

Комфортный микроклимат в помещении в любое время года обеспечивают централизованное теплоснабжение и мощная система кондиционирования.

Расположение здания идеально — оно находится в центре города и отлично связано с сетью общественного транспорта. Линия метро U4, а также автобусные маршруты 59A, 14A и 13A проходят в непосредственной близости. Даже для позднего возвращения домой предусмотрен ночной автобус.

По желанию имеется возможность арендовать место в гараже.

Общие помещения здания находятся в очень хорошем состоянии.

Агент по недвижимости действует в качестве двойного посредника.

Планировки
Планировка 1Планировка 2
Оснащение
Центральное отоплениеПассажирский лифтИТ-кабельная проводкаПарковочное местоПодземный гаражКухонный уголокКондиционерЦентрализованное теплоснабжениеКовровая плиткаПриточно-вытяжная вентиляцияКабель-каналы вдоль парапетаНакладные кабель-каналыНаружная солнцезащитаПотолочные светильникиРаздельные туалетыПлоская крышаЖелезобетон
Основные данные
Номер объекта68783
Тип объектаОфисное помещение
Комнаты3
Полезная площадь149 m²
Год постройки1996
Этаж3-й этаж
ОтоплениеЦентральное отопление · Централизованное теплоснабжение
Энергетический паспортHWB 74 kWh/m²a · Класс C
fGEE1,04 · Класс C
Энергетический сертификат действителен до24.01.2035
Аренда (нетто)€ 1.791,84
Эксплуатационные расходы€ 663,21
Общая аренда€ 3.295,50
ДоступноНемедленно
Комиссия2 месячные брутто-арендные платы плюс НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Вокзал500 m
Трамвай1 km
Съезд на автобан4 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговый центр1 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Высшая школа500 m
Университет1 km
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника500 m
Больница1 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция500 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Расположение · 1050 Margareten
Gregor Seher
Ваш консультант
Gregor Seher
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Светлые офисные помещения с потенциалом развития _ Возможность расширения — 1050 Wien | AKKADIA