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位于威廉明娜街附近 I 限时出租的新建公寓
位于威廉明娜街附近 I 限时出租的新建公寓
住宅 · 出售 · 1160 Ottakring

位于威廉明娜街附近 I 限时出租的新建公寓

€ 346.800
售价
€ 346.800售价
2房间
45 m²居住面积
€ 7.707每 m²
查看物业资料
描述

如需查看更多房产信息,请访问 www.akkadia.at。

在威廉明娜大街附近的一条宁静的小巷里,一个设计精巧的住宅项目于2022年落成,共计38套住宅单元。

在项目规划阶段,特别注重高端的装修配置和周到的空间布局。每套公寓均设有中央通道式布局、阳台或露台、室外遮阳设施以及中央供暖系统。同时,该建筑还符合无障碍设计标准。

本套公寓位于一楼,朝向安静的内院。其居住面积约为45平方米。

该公寓设有宽敞的起居室和厨房区域、一间卧室以及带淋浴和卫生间的浴室。 公寓前方设有一处面积约10平方米的露台。

该公寓已以每年约7,824的净租金签订了固定期限租赁合同,租期至3032年2月28日。

您也可以选择将该房产作为投资型公寓进行购买。

“根据欧盟《远程销售和场外交易法》相关规定,自2014年6月13日起, ,我们只能在您确认希望我们开展相关工作并已了解您的撤销权后,才可向您发送房产文件。在收到文件之前,您将收到一封电子邮件,需在其中确认上述两点。感谢您的信任!”

该中介以双重经纪人的身份开展业务。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
拼花木地板燃气地暖中央供暖开放式厨房客梯淋浴朝东北阳台 / 露台外遮阳带卫生间的浴室
基本信息
房源编号71233
物业类型公寓
房间2
居住面积45 m²
阳台1
露台1 · 10 m²
建造年份2022
楼层EG
状况保养良好
供暖中央供暖 · 地暖 · 燃气
能源证书HWB 34 kWh/m²a · 等级 B
fGEE0,75 · 等级 A
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交250 m
有轨电车250 m
地铁750 m
火车站750 m
高速入口4,3 km
生活配套
超市250 m
面包店250 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
高等专科学校1,3 km
大学1,5 km
医疗
诊所250 m
药店250 m
医疗中心750 m
医院1 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 346.800
不动产购置税 · 3,5 %€ 12.138
土地登记 · 1,1 %€ 3.815
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 12.485
附加费用合计€ 28.438
总支出€ 375.238

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1160 Ottakring
Michael Schlaffer
您的联系人
Michael Schlaffer
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于威廉明娜街附近 I 限时出租的新建公寓 — 1160 Wien | AKKADIA