AKKADIA Immobilien
查看 207 套
查看 207 套
207套房源
独一无二的理想居所,配有屋顶露台和全景视野
独一无二的理想居所,配有屋顶露台和全景视野
住宅 · 出售 · 1170 Hernals

独一无二的理想居所,配有屋顶露台和全景视野

€ 961.000
售价
€ 961.000售价
4房间
113 m²居住面积
€ 8.504每 m²
查看物业资料
描述

这套非凡的顶层公寓将现代居住舒适感、光线充沛的空间与令人印象深刻的私人户外区域完美融合。

约113.25平方米的居住面积内分布着四间宽敞的房间,其精心设计的空间布局和舒适宜人的居住氛围令人赞叹。大面积的窗户确保了充足的自然采光,更突显出开放、温馨的居住氛围。

该房产的最大亮点是面积达55.47平方米的壮观屋顶露台,这里不仅视野绝佳,更邀请您在此放松身心,享受户外社交时光。 此外,公寓还设有其他露台和阳台,这些空间将居住区域自然地向外延伸,并为个性化布置提供了多种可能性。

高品质的装修配置包括雅致的高级木地板、地暖系统,以及配备浴缸和淋浴设施的现代化浴室。独立的客用卫生间则进一步提升了居住舒适度。该公寓处于全新入住状态,可通过乘客电梯便捷抵达。

地下室储物间提供了额外的储物空间。

地下车位可选配,需额外支付 40,000 欧元。

这处独特的房产以其宽敞的开放空间、高品质的配置以及非凡的居住体验而令人信服。对于希望将现代生活方式与充足的隐私空间及专属自由空间相结合的人士而言,这里是理想的家园。

该中介同时担任双方代理。

户型图
户型图
配置
瓷砖拼花木地板地暖客梯带窗浴室浴缸淋浴地下车库吸顶灯客用卫生间城市景观远景双层 / 多层玻璃带卫生间的浴室绿景
基本信息
房源编号71299
物业类型顶层阁楼公寓
房间4
居住面积113 m²
阳台2
露台4 · 78 m²
状况首次入住(全新未住)
供暖地暖
能源证书HWB 42,20 kWh/m²a · 等级 B
fGEE0,77 · 等级 A
能源证书有效期至12.11.2030
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
地铁2 km
火车站2 km
高速入口5 km
生活配套
面包店500 m
超市1 km
购物中心2 km
教育与儿童
幼儿园500 m
学校1,5 km
大学2 km
高等专科学校3 km
医疗
诊所500 m
药店1 km
医院1 km
医疗中心1,5 km
其他
邮局500 m
自动取款机2 km
银行2 km
警察局2 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 961.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 33.635
土地登记 · 1,1 %€ 10.571
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 34.596
附加费用合计€ 78.802
总支出€ 1.039.802

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1170 Hernals
Constantin Müller-Tyl
您的联系人
Constantin Müller-Tyl
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
独一无二的理想居所,配有屋顶露台和全景视野 — 1170 Wien | AKKADIA