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位于维也纳1170区的独家梦想家园 | 4间卧室、露台及私人花园
位于维也纳1170区的独家梦想家园 | 4间卧室、露台及私人花园
住宅 · 出售 · 1170 Hernals

位于维也纳1170区的独家梦想家园 | 4间卧室、露台及私人花园

€ 637.000
售价
€ 637.000售价
4房间
91 m²居住面积
€ 7.000每 m²
查看物业资料
描述

这套极具吸引力的四居室公寓位于维也纳备受追捧的第17区赫纳尔斯(Hernals)的一处现代化住宅小区内,以其高品质的装修、宽敞的开放空间以及精心设计的布局而令人印象深刻。

该公寓居住面积约为90.55平方米,营造出舒适的居住氛围,并留有充足空间供业主进行个性化设计。明亮宜人的室内空间营造出舒适的居住氛围,非常适合家庭、情侣或要求较高的自住业主。

特别值得一提的是总面积约34.66平方米的宽敞露台、21.16平方米的阳台,以及约17.07平方米的私人花园。这些空间为您提供了多种户外休闲和享受生活的可能性。

该公寓设有四间房间、一间配备浴缸和淋浴设施的现代化浴室,以及一间独立的客用卫生间。高品质的实木地板和瓷砖地面、地暖系统以及多层中空玻璃窗,共同彰显了现代化的居住舒适度。

该公寓位于二楼,可通过乘客电梯便捷抵达。

地下车位需额外支付40,000欧元,可提供额外的便利。该车位费用不包含在所列的公寓购买价格中。

宽敞的室外空间、现代化的设施以及迷人的绿意静谧环境相结合,使这处房产成为一项独特的居住选择。

户型图
户型图
配置
瓷砖拼花木地板地暖客梯浴缸淋浴地下车库吸顶灯客用卫生间城市景观远景双层 / 多层玻璃绿景
基本信息
房源编号71288
物业类型公寓
房间4
居住面积91 m²
楼层2. 楼层
状况首次入住(全新未住)
供暖地暖
能源证书HWB 42,20 kWh/m²a · 等级 B
fGEE0,77 · 等级 A
能源证书有效期至12.11.2030
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车500 m
地铁2 km
火车站2 km
高速入口5 km
生活配套
面包店500 m
超市1 km
购物中心2 km
教育与儿童
幼儿园500 m
学校1,5 km
大学2 km
高等专科学校3 km
医疗
诊所500 m
药店1 km
医院1 km
医疗中心1,5 km
其他
邮局500 m
自动取款机2 km
银行2 km
警察局2 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 637.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 22.295
土地登记 · 1,1 %€ 7.007
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 22.932
附加费用合计€ 52.234
总支出€ 689.234

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1170 Hernals
Constantin Müller-Tyl
您的联系人
Constantin Müller-Tyl
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于维也纳1170区的独家梦想家园 | 4间卧室、露台及私人花园 — 1170 Wien | AKKADIA