位于世纪之交别墅内的一套梦幻般住宅

一套位于世纪之交风格典雅的别墅内、宽敞且独具特色的住宅单元现正出售。该房产以其独特的百年老宅魅力、宽敞的布局以及带私人泳池的广阔花园而引人注目。

该住宅单元拥有约225平方米的居住面积，分布于一楼和顶楼两层。共设有7间房间以及一间宽敞的厨房。顶楼设有一处视野绝佳的露台，不仅提供了额外的开放空间，更赋予了独特的居住品质。

该房产状况良好且保养得当，最近一次翻新是在2020年。供暖系统采用燃气分户供暖，配有散热器。供暖系统已于2026年更新，供热功率为34 kW。

约500平方米的花园区域配有私人游泳池，是该物业的一大亮点，为住户提供了极高的生活品质。

该住宅单元目前处于固定期限租赁状态，因此也适合作为极具吸引力的投资物业。当前月租金为2,050欧元（不含公用事业费）。

带约81平方米居住面积（4间房）的地下室住宅，以及一个约5.6平方米的额外地下室，可单独购买。

该地产内还设有一栋独立的附属建筑，内含另一套住宅单元和一个车库。该建筑由业主自住，并设有独立入口，因此与本住宅单元之间有明确的界限。 该附属建筑及部分花园不属于本次交易标的。

中介以双重代理身份开展业务。

户型图