AKKADIA Immobilien
查看 217 套
查看 217 套
217套房源
带露台和私人电梯的独家顶层公寓——坐落于洛维格鲁贝(Löwygrube)与奥伯拉(Oberlaa)疗养公园之间
带露台和私人电梯的独家顶层公寓——坐落于洛维格鲁贝(Löwygrube)与奥伯拉(Oberlaa)疗养公园之间
住宅 · 出售 · 1100 Favoriten

带露台和私人电梯的独家顶层公寓——坐落于洛维格鲁贝(Löwygrube)与奥伯拉(Oberlaa)疗养公园之间

€ 630.900
售价
€ 630.900售价
3房间
122 m²居住面积
€ 5.171每 m²
查看物业资料
描述

Top 12公寓拥有121.66平方米的宽敞居住面积,以及位于顶层的布局合理的3室户型,极具吸引力。 面积约54平方米的宽敞客餐厨一体区是公寓的核心,并直接通向约10.39平方米的露台。大面积的窗户营造出明亮的居住氛围,并在室内与室外之间建立了舒适的连接。

两间宽敞的卧室用途多样,为满足个人居住需求提供了充足的空间。特别值得一提的是,私家电梯可直达公寓内部,不仅带来额外的舒适感,更保障了高度的私密性。此外,还可通过楼梯间进入公寓。

浴室配备独立式浴缸和独立淋浴间,成为空间中的亮点。 两个独立卫生间、一间储物间以及宽敞的玄关和走廊区域进一步丰富了空间布局。明亮的居住氛围、私人露台以及精心设计的空间布局,将现代居住舒适感与高品质的设施完美融合。专属的地窖空间为整体配置锦上添花。

亮点一览

121.66 平方米居住面积

三居室顶层公寓

约54平方米的宽敞客餐厨一体区

约10.39平方米的露台

私人电梯直通公寓

两间宽敞的卧室

浴室配有独立式浴缸和独立淋浴间

两间独立卫生间

储物间及专属地下室隔间

采光良好的起居空间和宽敞的布局

该中介同时担任双方经纪人。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
瓷砖拼花木地板客梯带窗浴室浴缸淋浴地下车库空调自行车房储藏室外遮阳独立卫生间
基本信息
房源编号71230
物业类型顶层阁楼公寓
房间3
居住面积122 m²
阳台1
露台1 · 10 m²
建造年份2026
楼层2. DG
状况首次入住(全新未住)
能源证书HWB 23,60 kWh/m²a · 等级 A
fGEE0,64 · 等级 A+
可售即刻
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
有轨电车1,5 km
火车站1,5 km
地铁2 km
高速入口2 km
生活配套
超市1 km
面包店1 km
购物中心1,5 km
教育与儿童
学校1 km
幼儿园1 km
大学2 km
高等专科学校3,5 km
医疗
药店1 km
诊所2 km
医疗中心2 km
医院4,5 km
其他
邮局1,5 km
自动取款机2 km
银行2 km
警察局2 km

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 630.900
不动产购置税 · 3,5 %€ 22.082
土地登记 · 1,1 %€ 6.940
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 22.712
附加费用合计€ 51.734
总支出€ 682.634

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1100 Favoriten
Lia Seidel
您的联系人
Lia Seidel

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
带露台和私人电梯的独家顶层公寓——坐落于洛维格鲁贝(Löwygrube)与奥伯拉(Oberlaa)疗养公园之间 — 1100 Wien | AKKADIA