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位于威廉明娜街附近 I 露台公寓,适合投资者和自住者
位于威廉明娜街附近 I 露台公寓,适合投资者和自住者
住宅 · 出售 · 1160 Ottakring

位于威廉明娜街附近 I 露台公寓,适合投资者和自住者

€ 270.000
售价
€ 270.000售价
2房间
41 m²居住面积
€ 6.585每 m²
查看物业资料
描述

如需查看更多房产信息,请访问 www.akkadia.at。

在威廉明娜大街附近的一条安静小巷里,一个设计精良的住宅项目于2022年落成,共计38套住宅单元。

在项目规划阶段,特别注重高端的装修配置和周到的空间布局。每套公寓均设有中央通道式布局、阳台或露台、室外遮阳设施以及集中供暖系统。此外,该建筑还具备无障碍设计。

本套公寓位于一楼,朝向安静的内院。其居住面积约为45平方米。

该公寓设有宽敞的客厅和厨房区域、一间卧室以及带淋浴和卫生间的浴室。 公寓前方设有一处面积约10平方米的露台。

该公寓此前以每平方米17欧元的净租金出租至9月底,现作为空房出售。

该房产也可作为投资型公寓进行购买。

“根据欧盟关于《远程销售和场外交易法》的指导方针,请您谅解:自2014年6月13日起, ,在您确认希望我们开展相关工作并已了解您的撤销权后,我们才能向您发送房产文件。在您收到文件之前,您将收到一封电子邮件,其中要求您确认上述两点。非常感谢您的信任!”

该中介以双重经纪人的身份开展业务。

户型图
户型图 1户型图 2
配置
拼花木地板燃气地暖中央供暖开放式厨房客梯淋浴朝东北阳台 / 露台带卫生间的浴室
基本信息
房源编号71232
物业类型公寓
房间2
居住面积41 m²
阳台1
露台1 · 10 m²
建造年份2022
楼层EG
状况保养良好
供暖中央供暖 · 地暖 · 燃气
能源证书HWB 34 kWh/m²a · 等级 B
fGEE0,75 · 等级 A
佣金3 %,另加 20 % 增值税
位置与周边配套
交通
公交250 m
有轨电车250 m
地铁750 m
火车站750 m
高速入口4,3 km
生活配套
超市250 m
面包店250 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
高等专科学校1,3 km
大学1,5 km
医疗
诊所250 m
药店250 m
医疗中心750 m
医院1 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

购房附加费用
购买价格€ 270.000
不动产购置税 · 3,5 %€ 9.450
土地登记 · 1,1 %€ 2.970
中介佣金 · 3 % 另加 20% 增值税€ 9.720
附加费用合计€ 22.140
总支出€ 292.140

奥地利参考值,不作保证。合同起草、托管及可能的融资费用另计。

位置 · 1160 Ottakring
Michael Schlaffer
您的联系人
Michael Schlaffer
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
位于威廉明娜街附近 I 露台公寓,适合投资者和自住者 — 1160 Wien | AKKADIA