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Moderno piso ático con balcón en Brigittenau
Moderno piso ático con balcón en Brigittenau
Residencial · En alquiler · 1200 Viena

Moderno piso ático con balcón en Brigittenau

€ 1.385
Alquiler total / mes
€ 1.385Alquiler total / mes
2Habitaciones
61 m²Superficie habitable
€ 23por m²/mes
Ver dosier
Descripción

Este atractivo piso de dos habitaciones se ofrece en alquiler en una moderna ampliación del ático de un edificio residencial bien conservado, construido en 2021. El piso se encuentra en la 5.ª planta y destaca por su acertada combinación de confort contemporáneo, una distribución bien pensada y un ambiente acogedor.

Con una superficie habitable de unos 61 m², el piso ofrece una distribución armoniosa que incluye una zona de estar diáfana con cocina integrada, un dormitorio independiente, un cuarto de baño y un aseo separado. Un trastero adicional proporciona un práctico espacio de almacenamiento y facilita el uso diario.

Las amplias superficies acristaladas crean estancias luminosas y acogedoras con un ambiente agradable. Desde la zona de estar se accede directamente al balcón, de unos 6 m², que ofrece espacio adicional y resulta ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

La moderna cocina equipada cuenta con electrodomésticos Siemens de alta calidad y se integra armoniosamente en la zona de estar. Los suelos de parqué de alta calidad, el aire acondicionado y los sanitarios modernos garantizan un mayor confort en el hogar. El edificio dispone de un ascensor. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una moderna bomba de calor de aire.

El piso se presenta en perfecto estado y ofrece una opción de vivienda ideal para quienes valoran un equipamiento moderno, una distribución bien pensada y un confort contemporáneo.

El agente inmobiliario aclara que, contrariamente a la práctica habitual en el sector inmobiliario de la doble representación, actúa exclusivamente en nombre del arrendador.

Plano
Plano
Equipamiento
ParquetSuelo radianteCocina amuebladaAscensorDuchaAire acondicionadoBomba de calor aerotérmicaAseo de cortesía
Datos clave
Referencia69702
Tipo de inmuebleÁtico
Habitaciones2
Superficie habitable61 m²
Balcones1
Año de construcción2021
Planta5.ª planta
Estado de conservacióncomo nuevo
CalefacciónSuelo radiante · Bomba de calor aerotérmica
Certificado energéticoHWB 28,80 kWh/m²a · Clase B
fGEE0,70 · Clase A+
Certificado energético válido hasta05.03.2030
Alquiler (neto)€ 1.269,63
Gastos de comunidad€ 90,28
Alquiler total€ 1.385
Comisión2 mensualidades brutas más IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Tranvía500 m
Metro1 km
Estación de tren1 km
Acceso a autopista2 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería500 m
Centro comercial1,5 km
Educación e infancia
Colegio500 m
Guardería500 m
Universidad1,5 km
Escuela superior1,5 km
Salud
Médicos500 m
Farmacia500 m
Clínica1 km
Hospital1 km
Otros
Cajero500 m
Banco500 m
Correos500 m
Policía500 m

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Ubicación · 1200 Viena
Niklas Zach
Su interlocutor
Niklas Zach
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
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Moderno piso ático con balcón en Brigittenau — 1200 Wien | AKKADIA