出租：位于哥伦布广场（Columbusplatz）黄金地段、毗邻法沃里滕街（Favoritenstraße）转角处的一间采光良好的6室办公室。该办公室占据一栋现代化大楼的1层（含电梯），不仅舒适度极佳，还拥有宜人的工作氛围。
宽敞的空间可灵活使用，并能根据您的需求进行调整。您可以完全按照自己的构想自由设计办公区域。得益于开放式的空间布局，您在布置工作区域时拥有最大的灵活性。
尤为吸引人的是其卓越的停车条件：大楼内设有专属停车位，让您和您的员工停车极为便利。您再也不用花很长时间寻找停车位了！
该办公室地理位置优越：Keplerplatz地铁站（U1线）近在咫尺，确保了便捷的公共交通连接。甚至步行即可到达中央火车站。仅需10分钟，您即可抵达充满活力的市中心。
哥伦布广场（Columbusplatz）和法沃里滕大街（Favoritenstraße）周边的基础设施一流：这里既有丰富多彩的商业街，也有现代化的购物中心。因此，您的员工在午休或闲暇时将拥有多种休闲选择。
此外，如果贵公司业务扩展并需要更多空间，还可以将办公室扩建至第二块区域。这为您提供了长期规划和灵活调整的空间。
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根据《能源证书模板法》的提示：在我们说明了普遍适用的提交义务并要求其出具能源证书后，业主或卖方尚未提交能源证书。因此，至少应视为已约定该建筑的总体能源效率符合其房龄和类型。 对于所售房产的实际能源效率，我们不承担任何担保或责任。
距离为大致直线距离，已取整。
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