Se pone a la venta un local comercial de aproximadamente 81 m² situado en una zona muy atractiva del distrito 4 de Viena.
El inmueble, construido en 2009, cuenta con tres habitaciones, aire acondicionado, una cocina americana y un aseo. Se puede acceder al local tanto a través de la escalera como por una entrada independiente que da a la calle. Gracias a su acceso sin barreras, el local resulta idóneo para diversos usos comerciales.
El local comercial dispone de acceso directo al patio interior, que cuenta con una terraza de aproximadamente 20,58 m² y una pequeña zona ajardinada, lo que ofrece un espacio al aire libre. Un aparcamiento en el propio edificio garantiza una mayor comodidad.
El escaparate que da a la calle ofrece una buena oportunidad para presentar la empresa y colocar publicidad exterior. El local comercial está alquilado por un período determinado y la actual inquilina lo utiliza como consulta. El alquiler actual asciende a 1.349,85 €.
El agente actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.