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Apartamento de diseño en un edificio histórico de gran valor | Barrio de Serviten | A estrenar
Apartamento de diseño en un edificio histórico de gran valor | Barrio de Serviten | A estrenar
Residencial · En venta · 1090 Alsergrund

Apartamento de diseño en un edificio histórico de gran valor | Barrio de Serviten | A estrenar

€ 355.000
Precio de compra
€ 355.000Precio de compra
1.5Habitaciones
33 m²Superficie habitable
€ 10.758por m²
Ver dosier
Descripción

Si desea ver una selección aún más amplia de inmuebles, visite www.akkadia.at.

Este maravilloso edificio de construcción antigua se encuentra en una ubicación inmejorable, en el codiciado barrio de Serviten, entre la calle Porzellangasse y el canal del Danubio.

En 2014, el edificio fue objeto de una renovación integral en el marco de la ampliación del ático. Tanto los apartamentos del ático como los de las plantas normales se vendieron en su momento «llave en mano».

El piso en cuestión se encuentra en la primera planta con ascensor y ha sido renovado posteriormente por el actual propietario con materiales de alta calidad y equipado con la tecnología más avanzada.

Este microapartamento, de unos 33 m², destaca por su ubicación absolutamente tranquila, dado que da al patio, y por una distribución bien pensada que ofrece comodidad moderna en un espacio compacto. El apartamento se ofrece totalmente equipado y amueblado.

Por supuesto, dispone de un trastero propio en el sótano, así como de una plaza para bicicletas en el patio interior.

«De conformidad con las directivas de la UE sobre la Ley de venta a distancia y de contratos celebrados fuera del establecimiento comercial, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos con la gestión y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!»

El intermediario actúa como agente doble.

Plano
Plano
Equipamiento
BaldosasGasSuelo radianteCocina comedor / cocina abiertaAscensorBaño con ventanaDuchaAire acondicionadoMármolAseos separadosVistas a zonas verdes
Datos clave
Referencia71282
Tipo de inmueblePiso
Habitaciones1.5
Superficie habitable33 m²
Planta1.ª planta
Estado de conservaciónA estrenar
CalefacciónSuelo radiante · Gas
Certificado energéticoHWB 39 kWh/m²a · Clase B
fGEE1,04 · Clase C
Certificado energético válido hasta28.06.2033
Disponiblede inmediato
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús250 m
Metro250 m
Tranvía250 m
Estación de tren250 m
Acceso a autopista1,8 km
Comercios de proximidad
Supermercado250 m
Panadería250 m
Centro comercial1,8 km
Educación e infancia
Colegio250 m
Guardería500 m
Universidad500 m
Escuela superior750 m
Salud
Médicos250 m
Farmacia250 m
Clínica500 m
Hospital1,5 km
Otros
Cajero250 m
Banco250 m
Policía250 m
Correos500 m

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 355.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 12.425
Inscripción registral · 1,1 %€ 3.905
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 12.780
Total gastos de compra€ 29.110
Desembolso total€ 384.110

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1090 Alsergrund
Michael Schlaffer
Su interlocutor
Michael Schlaffer
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Apartamento de diseño en un edificio histórico de gran valor | Barrio de Serviten | A estrenar — 1090 Wien | AKKADIA