El inmueble es una amplia parcela edificable situada en Achau, en la Baja Austria, con una superficie total de aproximadamente 5.027 m². La parcela se encuentra en un entorno predominantemente residencial y, debido a su tamaño, ofrece interesantes posibilidades para un futuro desarrollo.
La superficie del terreno es prácticamente llana y cuenta con acceso directo a la red viaria pública. La configuración del terreno permite, en principio, un uso adecuado de la superficie disponible. Actualmente, el inmueble está libre de ocupantes, por lo que no hay ningún edificio terminado en el terreno. No obstante, en algunas zonas se aprecian cimientos ya existentes o restos de construcciones.
El terreno está clasificado como suelo urbanizable para zona residencial (BW). Se prevé una edificación abierta, así como las clases de construcción I y II. De este modo, se dan, en principio, las condiciones necesarias para un desarrollo residencial, si bien la edificación concreta futura deberá evaluarse de acuerdo con las disposiciones de derecho público vigentes en cada caso y las autorizaciones necesarias.
La combinación de una generosa superficie del terreno, su calificación como zona residencial y su ubicación dentro de una zona urbanizada ya existente hace que el inmueble resulte especialmente interesante para un futuro uso residencial.
En conjunto, se trata de una amplia superficie urbanizable con unos 5.027 m² de superficie del terreno, que, debido a su calificación, tamaño y características, ofrece diversas posibilidades para un futuro uso residencial.
El agente actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
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