Este espacioso estudio, situado en un edificio antiguo, ofrece, con una superficie habitable de aproximadamente 50,75 m², un espacio especialmente amplio para tratarse de un piso de una habitación. El piso se encuentra en la segunda planta y da al patio.
La distribución actual comprende un amplio salón-dormitorio, un recibidor con cocina americana, un cuarto de baño y un aseo independiente. Precisamente su tamaño, superior a la media, abre interesantes posibilidades para una remodelación acorde con los tiempos actuales.
La optimización de la distribución actual ofrece un potencial especial. Mediante una reorganización bien planificada de la distribución, se puede aprovechar la superficie disponible de forma más eficiente y adaptarla a las necesidades de vivienda modernas. De este modo, el clásico «garçonnière» puede transformarse en un concepto de vivienda personalizado y de alta calidad.
La calefacción se realiza mediante un sistema de calefacción individual a gas. El piso está libre de inquilinos y, por lo tanto, puede adquirirse sin contrato de alquiler vigente.
Una propiedad interesante para quienes buscan una superficie generosa de 51 m² en un edificio antiguo con un gran potencial de diseño y desarrollo.
El agente inmobiliario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.
Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.