Este piso no solo se ha renovado, sino que se ha rediseñado con gran esmero.
El edificio data del año 1910 y fue objeto de una rehabilitación integral hasta el año 2024. Entre otras cosas, se renovaron la fachada, la escalera y las tuberías verticales. Al mismo tiempo, se acondicionó el ático, se instaló un ascensor y se añadieron balcones que dan al patio. Se ha conservado el carácter histórico: en la escalera, le dan la bienvenida las puertas originales de madera y cristal, así como un suelo de baldosas de época. En 2026 se llevó a cabo la rehabilitación completa del presente piso, situado en la planta alta. Este espacio refleja en su interior la imagen cuidada del edificio.
La superficie habitable es de aproximadamente 73 m². Dos habitaciones dan a la calle, mientras que una habitación más pequeña da al tranquilo patio. A ello se suma un balcón orientado al suroeste de unos 6,5 m², al que se accede a través de una nueva puerta de terraza de madera y aluminio con tragaluz. Ni siquiera en el exterior se ha dejado nada al azar: una lámpara de pared de estilo marítimo proporciona una luz cálida en el balcón. Un trastero de aproximadamente 1,85 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Tenga en cuenta lo siguiente: el piso se encuentra en el entresuelo, no en la primera planta. Aunque el edificio dispone de ascensor, este no conecta el entresuelo con el nivel de la calle.
Lo que se ha conservado y lo que se ha añadido:
Techos de estuco: cuidadosamente conservados y realzados de nuevo en todo su esplendor, incluidas las rosetas de techo
Revestimiento de paredes con paneles en casetón: además, nuevas puertas interiores con elementos en casetón y una nueva puerta de entrada al estilo de los edificios antiguos
Ventanas con marcos: las ventanas de madera se han rehabilitado o renovado, con acristalamiento aislante en el interior. De este modo, se conserva el carácter del edificio antiguo, mientras que el confort es acorde con los tiempos actuales.
Suelo: parqué de roble en tiras con diseño en espiga, en todas las estancias de la vivienda
Calefacción por suelo radiante: con regulación individual por estancia, alimentada por una caldera de condensación a gas de la marca Wolf, que también se encarga del agua caliente
Cocina a medida: con electrodomésticos Siemens (horno, placa de inducción, lavavajillas) e iluminación LED en la zona de trabajo. La pared trasera está revestida con azulejos de pequeño formato de Adex en un cálido tono bisque.
Baño y aseo con carácter
En el baño, el gres porcelánico de gran formato (120 × 120 cm) combina con los azulejos de pared «Rombini» de Mutina, de color gris brillante y con un relieve acanalado en relieve. La grifería pertenece a la serie AXOR de Hansgrohe y presenta un tono cálido de bronce cepillado o de latón. La ducha es a ras de suelo y cuenta con una mampara de cristal. El lavabo descansa sobre un mueble bajo con acabado de roble. En el aseo independiente hay un inodoro sin reborde de Duravit y, asimismo, una grifería AXOR. El panel de pared está revestido con lamas de madera, sobre las que se encuentra un nicho iluminado.
Iluminación y instalaciones técnicas
La instalación eléctrica se ha renovado por completo con la gama de interruptores Berker S1. En el cuarto de baño, los focos empotrados XAL y una lámpara de espejo XAL proporcionan una luz blanca cálida (2.700 K).
Un piso para personas que saben distinguir entre «reformado» y «reformado con cariño».
Le informamos de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación.
El intermediario actúa como agente doble.
Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.
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