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Encantador piso de 3 habitaciones en 1170 Viena
Encantador piso de 3 habitaciones en 1170 Viena
Residencial · En venta · 1170 Hernals

Encantador piso de 3 habitaciones en 1170 Viena

€ 315.000
Precio de compra
€ 315.000Precio de compra
3.5Habitaciones
67 m²Superficie habitable
€ 4.701por m²
Ver dosier
Descripción

Piso en un edificio antiguo con vistas a zonas verdes, situado en una zona tranquila del distrito 17

Este piso de unos 68 m² en un edificio antiguo se encuentra en la tercera planta de un clásico edificio de viviendas vienés en el distrito 17 de Viena. El piso destaca por su distribución funcional, su ubicación tranquila y sus agradables vistas a la vegetación.

La vivienda consta de un recibidor, una cocina independiente con muebles empotrados, un salón, dos dormitorios, un cuarto de baño con bañera y un aseo independiente.

Gracias a su orientación al oeste, el piso disfruta de una agradable luz por las tardes. Las vistas a la vegetación y la ubicación tranquila realzan el confort de la vivienda y convierten a este inmueble en una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan una vivienda para uso propio como para inversores.

Datos clave

Superficie habitable: aprox. 68 m²

Ubicación: 3.ª planta

Tipo de edificio: edificio antiguo vienés

Distribución: recibidor, cocina, salón, 2 dormitorios

Cuarto de baño con bañera

Aseo independiente

Orientación al oeste

Ubicación tranquila con vistas a zonas verdes

Para ver una selección aún más amplia de inmuebles, visite www.akkadia.at

El agente inmobiliario actúa como agente doble.

Plano
Plano
Equipamiento
BaldosasParquetGasCocina amuebladaBañeraVentilación mecánicaMamparas de vidrioProtección solar interiorVentanas practicablesLámparas de techoAseos separadosConstrucción macizaDoble / múltiple acristalamientoVentanas de PVC
Datos clave
Referencia71285
Tipo de inmueblePiso
Habitaciones3.5
Superficie habitable67 m²
Superficie útil67 m²
Año de construcción1910
Planta3.ª planta
Estado de conservaciónparcialmente rehabilitado
CalefacciónGas
Certificado energéticoHWB 95,80 kWh/m²a · Clase D
fGEE1,98 · Clase D
Certificado energético válido hasta27.07.2032
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Metro500 m
Tranvía500 m
Estación de tren500 m
Acceso a autopista4 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería500 m
Centro comercial1 km
Educación e infancia
Colegio500 m
Guardería500 m
Escuela superior1,5 km
Universidad2 km
Salud
Médicos500 m
Farmacia500 m
Clínica1 km
Hospital1,5 km
Otros
Cajero500 m
Banco500 m
Policía500 m
Correos1 km

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 315.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 11.025
Inscripción registral · 1,1 %€ 3.465
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 11.340
Total gastos de compra€ 25.830
Desembolso total€ 340.830

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1170 Hernals
Gregor Seher
Su interlocutor
Gregor Seher
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
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