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Luminoso piso en un edificio antiguo con vistas a zonas verdes en Penzing
Luminoso piso en un edificio antiguo con vistas a zonas verdes en Penzing
Residencial · En venta · 1140 Penzing

Luminoso piso en un edificio antiguo con vistas a zonas verdes en Penzing

€ 375.000
Precio de compra
€ 375.000Precio de compra
2Habitaciones
61 m²Superficie útil
€ 6.148por m²
Ver dosier
Descripción

Este piso de dos habitaciones se encuentra en un edificio antiguo de estilo clásico con fachada articulada. Las estancias de gran altura, el parqué en espiga y las puertas batientes blancas definen el carácter del piso. Las amplias ventanas garantizan una buena entrada de luz natural y ofrecen vistas a los árboles situados frente al edificio.

A través del espacioso vestíbulo se accede al salón y a la cocina independiente. El salón ofrece espacio suficiente para una zona de estar y una mesa de comedor. Desde aquí, a través de una puerta batiente, se accede a la segunda habitación, que puede utilizarse como dormitorio o despacho.

La cocina cuenta con una ventana y está equipada con una cocina americana. El cuarto de baño contiguo dispone de bañera. Se puede acceder al aseo independiente desde el vestíbulo.

En ambas estancias hay parqué en espiga, mientras que el vestíbulo y la cocina están revestidos con azulejos claros. El piso ofrece una buena base para combinar los elementos originales del edificio con sus propias ideas de decoración.

El agente inmobiliario actúa como agente doble.

Planos
Plano 1Plano 2
Equipamiento
BaldosasParquetCocina amuebladaBaño con ventanaBañeraPuertas de doble hojaAseo de cortesíaVistas a zonas verdes
Datos clave
Referencia71286
Tipo de inmueblePiso en planta
Habitaciones2
Superficie útil61 m²
Planta2.ª planta
Certificado energéticoHWB 90,02 kWh/m²a · Clase D
fGEE2,61 · Clase E
Certificado energético válido hasta13.10.2028
Disponiblede inmediato
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Tranvía500 m
Estación de tren500 m
Metro1 km
Acceso a autopista3,5 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería500 m
Centro comercial4 km
Educación e infancia
Colegio1 km
Guardería1 km
Universidad2 km
Escuela superior4 km
Salud
Médicos500 m
Farmacia500 m
Hospital1 km
Clínica2 km
Otros
Cajero500 m
Banco500 m
Policía500 m
Correos1,5 km

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 375.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 13.125
Inscripción registral · 1,1 %€ 4.125
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 13.500
Total gastos de compra€ 30.750
Desembolso total€ 405.750

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1140 Penzing
Elijah Euler-Rolle
Su interlocutor
Elijah Euler-Rolle
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Luminoso piso en un edificio antiguo con vistas a zonas verdes en Penzing — 1140 Wien | AKKADIA