AKKADIA Immobilien
Показать 211
Показать 211
211объектов
Работайте со стилем: офис в старинном здании с кондиционером, расположенный недалеко от биржи и Шоттенринг
Работайте со стилем: офис в старинном здании с кондиционером, расположенный недалеко от биржи и Шоттенринг
Коммерческая · В аренду · 1010 Innere Stadt

Работайте со стилем: офис в старинном здании с кондиционером, расположенный недалеко от биржи и Шоттенринг

Цена по запросу
Цена по запросуЦена
135 m²Полезная площадь
Офис / врачебный кабинетТип объекта
—за м²/мес.
К экспозе
Описание

Этот офис, расположенный в классическом венском старинном здании, сочетает в себе исторический колорит и современный комфорт. Высокие потолки создают открытую и просторную рабочую атмосферу, а паркет «под елочку» и оригинальные венские двери придают помещениям элегантный и неповторимый облик. Благодаря системе кондиционирования здесь сохраняется комфортная температура даже летом.

Доступ к офисам осуществляется через центральный холл, что позволяет четко и эффективно организовать рабочий процесс.

ПО ЖЕЛАНИЮ ВОЗМОЖНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЛАНИРОВКЕ: Три офисных помещения, выходящие на улицу Гонзагагассе, при необходимости можно перепланировать, например, объединить или разделить стеклянными перегородками. Таким образом, можно организовать как до пяти отдельных кабинетов, так и открытый групповой офис, вмещающий до десяти рабочих мест.

Идеально подходит для компаний численностью от 6 до 10 человек, которые ценят престижный адрес и стильную рабочую среду.

Примечание: 3D-планы, представленные в объявлении, были обработаны с помощью искусственного интеллекта и служат исключительно для наглядной демонстрации возможных вариантов планировки помещений; определяющими являются 2D-план и фактическое состояние объекта на месте.

Обращаем ваше внимание на то, что между посредником и третьим лицом, в интересах которого осуществляется посредничество, существуют семейные или экономические связи.

Посредник действует в качестве двойного риэлтора.

Планировка
Планировка
Оснащение
ПаркетГазАвтономное поквартирное отоплениеПассажирский лифтКухонный уголокКондиционерВозможность перепланировки
Основные данные
Номер объекта71257
Тип объектаОфис / врачебный кабинет
Полезная площадь135 m²
Этаж1-й этаж
Состояниепо договорённости
ОтоплениеАвтономное поквартирное отопление · Газ
Энергетический паспортHWB 145,50 kWh/m²a · Класс D
fGEE1,41 · Класс C
Энергетический сертификат действителен до12.12.2032
Аренда (нетто)—
Эксплуатационные расходы—
Общая аренда—
Комиссия2 месячные брутто-арендные платы плюс НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Трамвай500 m
Вокзал500 m
Съезд на автобан3 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговый центр2 km
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет500 m
Высшая школа1 km
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника500 m
Больница1 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция500 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Расположение · 1010 Innere Stadt
Vincent Prenner
Ваш консультант
Vincent Prenner
Архитектор

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Работайте со стилем: офис в старинном здании с кондиционером, расположенный недалеко от биржи и Шоттенринг — 1010 Wien | AKKADIA