AKKADIA Immobilien
Показать 232
Показать 232
232объектов
Офис премиум-класса в престижном районе на улице Марияхильфер-штрассе — возможность расширения площади до примерно 1200 м²
Офис премиум-класса в престижном районе на улице Марияхильфер-штрассе — возможность расширения площади до примерно 1200 м²
Коммерческая · В аренду · 1060 Вена

Офис премиум-класса в престижном районе на улице Марияхильфер-штрассе — возможность расширения площади до примерно 1200 м²

€ 5.300,40
Общая аренда / месяц
€ 5.300,40Общая аренда / месяц
8Комнаты
215 m²Полезная площадь
€ 25за м²/мес.
К экспозе
Описание

Эксклюзивное предложение по аренде офиса — полностью отремонтированное помещение с возможностью расширения!

Мы рады представить вашему вниманию эту впечатляющую офисную площадь. Площадью 213 м² и состоящая из 8 офисных помещений, она уже обеспечивает просторную рабочую среду. Но это ещё не всё — на том же этаже имеется возможность расширить офис ещё на 110 м²!

Полностью отремонтированное офисное помещение оснащено 2 двойными санузлами, 2 отдельными серверными помещениями и просторной зоной рецепции. Доступ ко всем кабинетам осуществляется из центральной части помещения, что обеспечивает гибкие возможности планировки с учётом Ваших индивидуальных потребностей.

В настоящее время проводится замена радиаторов, чтобы обеспечить вам комфортные условия работы. Кроме того, по договоренности можно установить систему кондиционирования для оптимального регулирования микроклимата в помещениях.

Офис расположен на 3-м этаже с лифтом и удобно доступен. Он предлагает вам первоклассную рабочую среду, в которой вы сможете успешно развивать свою деловую деятельность.

Воспользуйтесь возможностью расширить площадь вашего офиса до 323 м² и тем самым создать пространство для дальнейшего роста и приёма новых сотрудников.

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим Вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам документацию по объекту только после того, как вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к действиям, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем вы получите документацию, вам будет отправлено электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим вас за доверие!»

Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at

Агент по недвижимости действует в качестве двойного посредника.

Планировка
Планировка
Оснащение
ПаркетПассажирский лифтРядом с метроЦентрализованное теплоснабжениеКладоваяДвустворчатые двериНапольные лючкиКабель-каналы вдоль парапетаНакладные кабель-каналыОптоволоконное подключениеОткрывающиеся окнаОсвещение по нормам для рабочих местПотолочные светильникиРаздельные туалетыГостевой туалетВид на городДвойное / многослойное остекление
Основные данные
Номер объекта53815
Тип объектаОфис / врачебный кабинет
Комнаты8
Полезная площадь215 m²
Год постройки1900
Этаж3
Состояниеполностью отремонтированное
ОтоплениеЦентрализованное теплоснабжение
Энергетический паспортHWB 40,70 kWh/m²a · Класс E
fGEE1,21 · Класс C
Энергетический сертификат действителен до08.07.2024
Аренда (нетто)€ 3.753,75
Эксплуатационные расходы€ 663,25
Общая аренда€ 5.300,40
Комиссия2 месячные брутто-арендные платы плюс НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Вокзал500 m
Трамвай1 km
Съезд на автобан4,5 km
Магазины рядом
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговый центр500 m
Образование и дети
Школа500 m
Детский сад500 m
Университет1 km
Высшая школа1 km
Здоровье
Врачи500 m
Аптека500 m
Клиника500 m
Больница1 km
Прочее
Банкомат500 m
Банк500 m
Почта500 m
Полиция500 m

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Расположение · 1060 Вена
Gregor Seher
Ваш консультант
Gregor Seher
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Офис премиум-класса в престижном районе на улице Марияхильфер-штрассе — возможность расширения площади до примерно 1200 м² — 1060 Wien | AKKADIA