AKKADIA Immobilien
Показати 232
Показати 232
232Об’єкти
Офіс преміум-класу в найкращому районі вулиці Маріахільфер — можливість розширення до приблизно 1200 м²
Офіс преміум-класу в найкращому районі вулиці Маріахільфер — можливість розширення до приблизно 1200 м²
Комерція · В оренду · 1060 Відень

Офіс преміум-класу в найкращому районі вулиці Маріахільфер — можливість розширення до приблизно 1200 м²

€ 5.300,40
Загальна оренда / місяць
€ 5.300,40Загальна оренда / місяць
8Кімнати
215 m²Корисна площа
€ 25за m²/міс.
До експозе
Опис

Ексклюзивна пропозиція офісних приміщень — повністю відремонтований офіс із можливістю розширення!

Ми раді представити вам цю вражаючу офісну площу. Площа 213 м² та 8 офісних кімнат вже забезпечують просторе робоче середовище. Але це ще не все – на тому ж поверсі є можливість розширити офіс ще на 110 м²!

Повністю відремонтоване офісне приміщення має 2 подвійні санвузли, 2 окремі серверні кімнати та простору зону прийому відвідувачів. До всіх кімнат є центральний доступ, що забезпечує гнучкі можливості планування відповідно до Ваших індивідуальних потреб.

Наразі проводиться заміна радіаторів, щоб забезпечити вам комфортні умови роботи. Крім того, за домовленістю можна встановити систему кондиціонування для оптимального регулювання мікроклімату в приміщеннях.

Офіс розташований на 3-му поверсі з ліфтом і до нього зручно дістатися. Він пропонує вам першокласне робоче середовище, в якому ви зможете успішно розвивати свою ділову діяльність.

Скористайтеся можливістю розширити площу вашого офісу до загальних 323 м² і, таким чином, створити простір для подальшого зростання та прийому нових співробітників.

«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційної торгівлі та укладення угод поза торговельними приміщеннями, просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надіслати вам документацію щодо об’єкта лише після того, як ви підтвердите, що бажаєте, щоб ми розпочали роботу, та проінформовані про ваше право на відмову від угоди. Перш ніж ви отримаєте документацію, вам надійде електронний лист, у якому ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Щоб ознайомитися з ще ширшим вибором нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at

Посередник діє як подвійний маклер.

Планування
Планування
Оснащення
ПаркетПасажирський ліфтПоруч із метроЦентралізоване теплопостачанняКомораДвостулкові дверіПідлогові розеткиКабель-канали вздовж парапетуКабель-канали зовнішнього монтажуОптоволоконне підключенняВікна, що відчиняютьсяОсвітлення робочих місцьСтельові світильникиРоздільні туалетиГостьовий туалетВид на містоПодвійне / багатошарове скління
Основні дані
Номер об’єкта53815
Тип об’єктаОфіс / лікарський кабінет
Кімнати8
Корисна площа215 m²
Рік будівництва1900
Поверх3
Станповністю відремонтований
ОпаленняЦентралізоване теплопостачання
Енергетичний сертифікатHWB 40,70 kWh/m²a · Клас E
fGEE1,21 · Клас C
Енергетичний сертифікат дійсний до08.07.2024
Оренда (нетто)€ 3.753,75
Експлуатаційні витрати€ 663,25
Загальна оренда€ 5.300,40
Комісія2 місячні оренди брутто плюс ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро500 m
Вокзал500 m
Трамвай1 km
Виїзд на автобан4,5 km
Магазини поруч
Супермаркет500 m
Пекарня500 m
Торговий центр500 m
Освіта та діти
Школа500 m
Дитячий садок500 m
Університет1 km
Вища школа1 km
Здоров’я
Лікарі500 m
Аптека500 m
Клініка500 m
Лікарня1 km
Інше
Банкомат500 m
Банк500 m
Пошта500 m
Поліція500 m

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Розташування · 1060 Відень
Gregor Seher
Ваша контактна особа
Gregor Seher
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Офіс преміум-класу в найкращому районі вулиці Маріахільфер — можливість розширення до приблизно 1200 м² — 1060 Wien | AKKADIA