AKKADIA Immobilien
Показать 218
Показать 218
218объектов
Пакет «Таунхаус I» — 3 дома — готовые к укладке напольного покрытия
Пакет «Таунхаус I» — 3 дома — готовые к укладке напольного покрытия
Инвестиции · На продажу · 1220 Donaustadt

Пакет «Таунхаус I» — 3 дома — готовые к укладке напольного покрытия

€ 1.100.000
Цена покупки
€ 1.100.000Цена покупки
540 m²Жилая площадь
2022Год постройки
€ 2.037за м²
К экспозе
Описание

Чтобы ознакомиться с ещё более широким выбором объектов недвижимости, посетите сайт www.akkadia.at.

В 2022 году в тихом жилом районе, недалеко от центра города Эсслинг, были построены три таунхауса, соединенные между собой.

Каждый из домов имеет полезную площадь около 180 м² и располагает просторными открытыми площадками с террасой, балконом, террасой на крыше и собственным садом.

Дома с подвалами построены по технологии массивного кирпичного строительства и оснащены современным оборудованием, включая воздушный тепловой насос, полы с подогревом и систему подготовки к установке кондиционеров.

Поскольку объект находится в состоянии, готовом к укладке напольного покрытия, но ещё не завершённом, требуются отдельные ремонтные и отделочные работы.

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законом о сделках, заключаемых вне торговых помещений, просим Вас с пониманием отнестись к тому, что с 13 июня 2014 года можем отправить Вам документацию по объекту только после того, как Вы подтвердите, что желаете, чтобы мы приступили к работе, и что Вы были проинформированы о своих правах на отказ от сделки. Прежде чем Вы получите документацию, Вам будет отправлено электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два момента. Благодарим Вас за доверие!

Посредник действует в качестве двойного риэлтора.

Оснащение
Тёплый полКухня-гостиная / открытая кухняВоздушный тепловой насосБалкон / терраса на юго-запад
Основные данные
Номер объекта71241
Тип объектаТаунхаус
Жилая площадь540 m²
Балконы3
Террасы6 · 79 m²
Год постройки2022
СостояниеПервое заселение
ОтоплениеТёплый пол · Воздушный тепловой насос
Энергетический паспортHWB 33,60 kWh/m²a · Класс B
fGEE0,60 · Класс A+
Энергетический сертификат действителен до30.03.2033
Комиссия3 % плюс 20 % НДС
Расположение и инфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро2,5 km
Вокзал2,5 km
Трамвай3 km
Съезд на автобан6 km
Магазины рядом
Супермаркет1 km
Пекарня1,5 km
Торговый центр1,5 km
Образование и дети
Школа1 km
Детский сад1 km
Университет1 km
Высшая школа2,5 km
Здоровье
Врачи1 km
Аптека1 km
Клиника3 km
Больница5,5 km
Прочее
Банк1 km
Почта1 km
Полиция2 km
Банкомат2,5 km

Расстояния приблизительные (по прямой), округлённые.

Дополнительные расходы при покупке
Цена покупки€ 1.100.000
Налог на приобретение недвижимости · 3,5 %€ 38.500
Внесение в земельный кадастр · 1,1 %€ 12.100
Комиссия маклера · 3 % плюс 20 % НДС€ 39.600
Итого дополнительные расходы€ 90.200
Общие затраты€ 1.190.200

Ориентировочные значения для Австрии, без гарантии. Дополнительно: составление договора, депонирование и возможные расходы на финансирование.

Расположение · 1220 Donaustadt
Michael Schlaffer
Ваш консультант
Michael Schlaffer
Консультант

Сведения без гарантии; возможны ошибки и продажа до заключения договора. Действуют Общие условия сделок Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комиссия согласно основным данным плюс 20 % НДС.

Позвонить
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Пакет «Таунхаус I» — 3 дома — готовые к укладке напольного покрытия — 1220 Wien | AKKADIA