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Paquete de viviendas adosadas I 3 viviendas I Listas para el pavimento
Paquete de viviendas adosadas I 3 viviendas I Listas para el pavimento
Inversión · En venta · 1220 Donaustadt

Paquete de viviendas adosadas I 3 viviendas I Listas para el pavimento

€ 1.100.000
Precio de compra
€ 1.100.000Precio de compra
540 m²Superficie habitable
2022Año de construcción
€ 2.037por m²
Ver dosier
Descripción

Para consultar una selección aún más amplia de inmuebles, visite www.akkadia.at.

En una tranquila zona residencial, no muy lejos del centro de Esslingen, se construyeron en el año 2022 tres viviendas adosadas.

Cada una de las viviendas cuenta con una superficie útil de aproximadamente 180 m² y ofrece amplios espacios al aire libre con terraza, balcón, azotea y jardín privado.

Las viviendas, que cuentan con sótano, se construyeron con estructura maciza de ladrillo y disponen de un equipamiento moderno que incluye bomba de calor de aire, calefacción por suelo radiante y preinstalación de aire acondicionado.

Dado que el inmueble se encuentra en estado de obra, listo para el revestimiento pero aún sin terminar, es necesario realizar algunos trabajos de reparación y acabado.

«De conformidad con las directivas de la UE sobre la Ley de venta a distancia y de contratos celebrados fuera del establecimiento comercial, le rogamos que comprenda que, desde el 13 de junio de 2014 solo podamos enviarle la documentación del inmueble tras su confirmación de que desea que procedamos y de que ha sido informado de sus derechos de desistimiento. Antes de que reciba la documentación, se le enviará un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!

El intermediario actúa como agente doble.

Equipamiento
Suelo radianteCocina comedor / cocina abiertaBomba de calor aerotérmicaBalcón / terraza orientación suroeste
Datos clave
Referencia71241
Tipo de inmuebleCasa adosada
Superficie habitable540 m²
Balcones3
Terrazas6 · 79 m²
Año de construcción2022
Estado de conservaciónA estrenar
CalefacciónSuelo radiante · Bomba de calor aerotérmica
Certificado energéticoHWB 33,60 kWh/m²a · Clase B
fGEE0,60 · Clase A+
Certificado energético válido hasta30.03.2033
Comisión3 % más 20 % de IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Metro2,5 km
Estación de tren2,5 km
Tranvía3 km
Acceso a autopista6 km
Comercios de proximidad
Supermercado1 km
Panadería1,5 km
Centro comercial1,5 km
Educación e infancia
Colegio1 km
Guardería1 km
Universidad1 km
Escuela superior2,5 km
Salud
Médicos1 km
Farmacia1 km
Clínica3 km
Hospital5,5 km
Otros
Banco1 km
Correos1 km
Policía2 km
Cajero2,5 km

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Gastos de compra
Precio de compra€ 1.100.000
Impuesto de transmisiones · 3,5 %€ 38.500
Inscripción registral · 1,1 %€ 12.100
Comisión de la agencia · 3 % más 20 % de IVA€ 39.600
Total gastos de compra€ 90.200
Desembolso total€ 1.190.200

Valores orientativos para Austria, sin garantía. Se añaden la redacción del contrato, el fideicomiso y los posibles costes de financiación.

Ubicación · 1220 Donaustadt
Michael Schlaffer
Su interlocutor
Michael Schlaffer
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Paquete de viviendas adosadas I 3 viviendas I Listas para el pavimento — 1220 Wien | AKKADIA