AKKADIA Immobilien
Показати 218
Показати 218
218Об’єкти
Пакет «Рядовий будинок I» — 3 будинки — готові до укладання покриття
Пакет «Рядовий будинок I» — 3 будинки — готові до укладання покриття
Інвестиції · На продаж · 1220 Donaustadt

Пакет «Рядовий будинок I» — 3 будинки — готові до укладання покриття

€ 1.100.000
Ціна купівлі
€ 1.100.000Ціна купівлі
540 m²Житлова площа
2022Рік будівництва
€ 2.037за m²
До експозе
Опис

Щоб ознайомитися з ще ширшим вибором нерухомості, відвідайте сайт www.akkadia.at.

У тихому житловому районі неподалік від центру міста Ессінген у 2022 році було зведено три з'єднані між собою будинки.

Кожен будинок має корисну площу приблизно 180 м² та пропонує просторі відкриті зони з терасою, балконом, даховою терасою та власним садом.

Будинки з підвалами зведені за технологією масивної цегляної кладки та оснащені сучасним обладнанням: повітряним тепловим насосом, підігрівом підлоги та системою кондиціонування.

Оскільки об’єкт перебуває у стадії будівництва, що вимагає остаточного оздоблення, необхідні окремі ремонтні та оздоблювальні роботи.

«Згідно з директивами ЄС щодо дистанційної торгівлі та укладення угод поза торговельним приміщенням просимо з розумінням поставитися до того, що з 13 червня 2014 року можемо надіслати Вам документацію щодо об’єкта лише після Вашого підтвердження, що Ви бажаєте, щоб ми розпочали роботу, та що Ви були проінформовані про Ваше право на відмову від угоди. Перш ніж Ви отримаєте документацію, Вам буде надіслано електронний лист, у якому Ви повинні підтвердити ці два пункти. Щиро дякуємо за Вашу довіру!

Посередник діє як подвійний брокер.

Оснащення
Тепла підлогаКухня-вітальня / відкрита кухняПовітряний тепловий насосБалкон / тераса на південний захід
Основні дані
Номер об’єкта71241
Тип об’єктаТаунхаус
Житлова площа540 m²
Балкони3
Тераси6 · 79 m²
Рік будівництва2022
СтанПерше заселення
ОпаленняТепла підлога · Повітряний тепловий насос
Енергетичний сертифікатHWB 33,60 kWh/m²a · Клас B
fGEE0,60 · Клас A+
Енергетичний сертифікат дійсний до30.03.2033
Комісія3 % плюс 20 % ПДВ
Розташування та інфраструктура
Транспорт
Автобус500 m
Метро2,5 km
Вокзал2,5 km
Трамвай3 km
Виїзд на автобан6 km
Магазини поруч
Супермаркет1 km
Пекарня1,5 km
Торговий центр1,5 km
Освіта та діти
Школа1 km
Дитячий садок1 km
Університет1 km
Вища школа2,5 km
Здоров’я
Лікарі1 km
Аптека1 km
Клініка3 km
Лікарня5,5 km
Інше
Банк1 km
Пошта1 km
Поліція2 km
Банкомат2,5 km

Відстані приблизні (по прямій), округлені.

Додаткові витрати при купівлі
Ціна купівлі€ 1.100.000
Податок на придбання нерухомості · 3,5 %€ 38.500
Внесення до земельного кадастру · 1,1 %€ 12.100
Комісія маклера · 3 % плюс 20 % ПДВ€ 39.600
Разом додаткові витрати€ 90.200
Загальні витрати€ 1.190.200

Орієнтовні значення для Австрії, без гарантії. Додатково: складання договору, депонування та можливі витрати на фінансування.

Розташування · 1220 Donaustadt
Michael Schlaffer
Ваша контактна особа
Michael Schlaffer
Консультант

Дані надаються без гарантії, можливі помилки та проміжний продаж. Діють Загальні умови Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Комісія згідно з основними даними плюс 20 % ПДВ.

Зателефонувати
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Пакет «Рядовий будинок I» — 3 будинки — готові до укладання покриття — 1220 Wien | AKKADIA