AKKADIA Immobilien
查看 232 套
查看 232 套
232套房源
采光良好的办公空间,具有发展潜力 _ 可扩建
采光良好的办公空间,具有发展潜力 _ 可扩建
商业 · 出租 · 1050 Margareten

采光良好的办公空间,具有发展潜力 _ 可扩建

€ 2.132,54
月总租金
€ 2.132,54月总租金
2房间
98 m²使用面积
€ 22每 m²/月
查看物业资料
描述

我们为您提供宽敞且采光良好的办公空间,大面积的落地窗既能引入充足的自然光,又能营造出舒适的工作氛围。该空间的房间布局合理,用途灵活——非常适合个人或团队办公。 这里设有公共厨房和独立的茶水间,为您提供放松休息或进行简短会议的空间。独立的卫生间设施为日常工作增添了额外的便利。房间内的设施现代化,专为满足专业办公环境的需求而设计。

区域供热系统和高性能空调确保四季皆享舒适的室内环境。

地理位置极佳——地处市中心,公共交通极为便利。U4号线地铁以及59A、14A和13A路公交车站近在咫尺。即使深夜回家,也有夜班公交提供周到的服务。

此外,您还可以选择租赁一个车库车位。

该楼的公共区域维护状况极佳。

中介机构在此交易中担任双重代理。

户型图
户型图
配置
中央供暖客梯数据 / 网络布线停车位地下车库茶水间空调区域供热方块地毯机械通风窗台线槽明装线槽外遮阳吸顶灯独立卫生间平屋顶钢筋混凝土
基本信息
房源编号68782
物业类型办公空间
房间2
使用面积98 m²
建造年份1996
楼层3层
供暖中央供暖 · 区域供热
能源证书HWB 74 kWh/m²a · 等级 C
fGEE1,04 · 等级 C
能源证书有效期至24.01.2035
租金(净)€ 1.170,72
物业运营费€ 433,40
总租金€ 2.132,54
可售即刻
佣金2 个月毛租金,另加增值税
位置与周边配套
交通
公交500 m
地铁500 m
火车站500 m
有轨电车1 km
高速入口4 km
生活配套
超市500 m
面包店500 m
购物中心1 km
教育与儿童
学校500 m
幼儿园500 m
高等专科学校500 m
大学1 km
医疗
诊所500 m
药店500 m
医疗中心500 m
医院1 km
其他
自动取款机500 m
银行500 m
邮局500 m
警察局500 m

距离为大致直线距离,已取整。

位置 · 1050 Margareten
Gregor Seher
您的联系人
Gregor Seher
顾问

所有信息不作担保,如有错误或已另行出售,恕不另行通知。适用 Akkadia Immobilienvermittlung GmbH 的一般交易条款。佣金见基本信息,另加 20 % 增值税。

致电
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
采光良好的办公空间,具有发展潜力 _ 可扩建 — 1050 Wien | AKKADIA