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Oficina inspiradora con sala de reuniones compartida _espacio ampliable
Oficina inspiradora con sala de reuniones compartida _espacio ampliable
Comercial · En alquiler · 1050 Margareten

Oficina inspiradora con sala de reuniones compartida _espacio ampliable

€ 1.162,95
Alquiler total / mes
€ 1.162,95Alquiler total / mes
1Habitaciones
52 m²Superficie útil
€ 22por m²/mes
Ver dosier
Descripción

Le ofrecemos un espacio de oficinas muy luminoso, con amplios ventanales, una cocina común, aseos independientes y una sala de reuniones compartida, cuya reserva se gestiona a través de un calendario y que está disponible para su uso. Las instalaciones están equipadas con moqueta, lo que garantiza un ambiente de trabajo tranquilo y agradable. Además, la oficina cuenta con calefacción urbana y un sistema de aire acondicionado eficiente para maximizar su comodidad en el trabajo.

La ubicación es ideal: céntrica y con excelentes conexiones de transporte público. La línea de metro U4, así como las líneas de autobús 59A, 14A y 13A, se encuentran en las inmediaciones. El trayecto de vuelta a casa por la noche también está cubierto, gracias al autobús nocturno.

Opcionalmente, tiene la posibilidad de alquilar una plaza de garaje.

Las zonas comunes del edificio se encuentran en muy buen estado.

El agente inmobiliario actúa como agente doble.

Plano
Plano
Equipamiento
Calefacción centralAscensorCableado informáticoPlaza de aparcamientoGaraje subterráneoOfficeAire acondicionadoCalefacción urbanaLosetas de moquetaVentilación mecánicaCanaletas a lo largo del antepechoCanaletas de superficieProtección solar exteriorLámparas de techoAseos separadosCubierta planaHormigón armado
Datos clave
Referencia68784
Tipo de inmuebleSuperficie de oficinas
Habitaciones1
Superficie útil52 m²
Año de construcción1996
Planta3.ª planta
CalefacciónCalefacción central · Calefacción urbana
Certificado energéticoHWB 74 kWh/m²a · Clase C
fGEE1,04 · Clase C
Certificado energético válido hasta24.01.2035
Alquiler (neto)€ 621,12
Gastos de comunidad€ 229,81
Alquiler total€ 1.162,95
DisponibleDe inmediato
Comisión2 mensualidades brutas más IVA
Ubicación e infraestructura
Transporte
Autobús500 m
Metro500 m
Estación de tren500 m
Tranvía1 km
Acceso a autopista4 km
Comercios de proximidad
Supermercado500 m
Panadería500 m
Centro comercial1 km
Educación e infancia
Colegio500 m
Guardería500 m
Escuela superior500 m
Universidad1 km
Salud
Médicos500 m
Farmacia500 m
Clínica500 m
Hospital1 km
Otros
Cajero500 m
Banco500 m
Correos500 m
Policía500 m

Distancias aproximadas (en línea recta), redondeadas.

Ubicación · 1050 Margareten
Gregor Seher
Su interlocutor
Gregor Seher
Asesor | Consultant

Información sin garantía; salvo error u omisión y venta previa. Se aplican las Condiciones generales de contratación de Akkadia Immobilienvermittlung GmbH. Comisión según los datos clave más 20 % de IVA.

Llamar
office@akkadia.at+43 1 512 90 85
Oficina inspiradora con sala de reuniones compartida _espacio ampliable — 1050 Wien | AKKADIA